서울시는 23일 제42차 도시·건축공동위원회를 열어 구로구 구로2동 429-63번지 일대 구로1 주택재건축정비계획을 수정가결하였다.
결정안에 따르면 동단지는 구역면적 47,846.37㎡, 용적률 250% 이하, 건폐율 30%이하, 최고층수 25층, 13개동, 총 703세대가 건립되게 될 예정이다.
구로1 주택재건축구역은 노후불량건축물 밀집지로 기반시설부족 등 주거환경이 열악한 실정임에 따라 이번 구역지정(안)의 결정을 통해 부족한 정비기반시설을 확보하게 되었으며, 중앙에 공원을 설치하여 쾌적한 주거환경이 창출될 것으로 예상된다.
동측으로 구로큰길이 접해있고 북측으로 가마산길이 인접해있어 지역중심권인 대림과 도심부근의 접근이 용이하며 특히 가마산길은 서울서남권과의 통과 도로로서 중요한 역할을 하고 있으며 대림역이 600m반경내에 있어 교통 이용이 편리하다.
또한 서측으로 구로 고대병원, 북측으로 구로구청, 구로경찰서 등이 인접하여 공공시설 이용이 편리한지역으로서 개발이 완료되면 최고의 주거단지로 변모하게 될 것이며 일대주거환경이 좋아지게 될 전망이다.
아울러 금번 도시·건축공동위원회 수정가결 조건인 공원계획 수립시 도로 양쪽 공원이 연계될 수 있도록 횡단보도 설치 및 공원 Level을 보행도로의 높이와 맞추고 공원과 연계된 건축물 주동 배치 등의 조건을 반영하여 건축위원회의 심의를 득한 후 사업시행이 진행될 예정이다.
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