|
|
|
|
10¿ù 18ÀÏ Á¤¹«À§¿øȸ Á¾ÇÕ ±¹Á¤°¨»ç¿¡¼ ½É»óÁ¤ ÀÇ¿øÀº ¹ÌÄ£ Áý°ª°ú °¡°èºÎ䔿¡ ¹®Á¦¿¡ ´ëÇÑ ´ëÃ¥¸¶·ÃÀ» ÀÓÁ¾·æ ±ÝÀ¶À§¿øÀå¿¡°Ô Ã˱¸Çß´Ù.
¹Ì±¹ÀÇ ±Ý¸®Àλó, ½Ç¾÷´ë¶õÀÌ Çö½ÇȵǴ »óȲ¿¡¼ õ¹®ÇÐÀûÀÎ °¡°èºÎä ¹®Á¦¿¡ ´ëÇؼ´Â ÃÊ´çÀûÀÎ ´ëÃ¥ÀÌ ÇÊ¿äÇϸç, ÀÌ¿¡ ½É»óÁ¤ ÀÇ¿øÀº Á¤Ã¥´ç±¹¿¡ 5´ë ´ëÃ¥À» ÁÖ¹®
¨ç Áý´Ü´ëÃâ¿¡ ´ëÇÑ DTI ±ÔÁ¦°¡ Àû¿ëµÇ¾î¾ß ÇÑ´Ù. Áý´Ü´ëÃâ¿¡ ´ëÇؼµµ ´ëÃâ½É»ç¿¡ ¸íÈ®ÇÏ°í ºÐ¸íÇÑ ±âÁØÀÌ À̾ú¾î¾ß ÇÑ´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù. ±ÔÁ¦ÀÇ »ç°¢Áö´ë°¡ Á¸ÀçÇÑ´Ù¸é, ±ÔÁ¦°¡ ¾ø´Â Áý´Ü´ëÃâ·Î °¡°è´ëÃâÀÌ ÁýÁߵǴ dz¼±È¿°ú·Î ÀÎÇÏ¿© °¡°èºÎä ÃÑ·®ÀÇ Áõ°¡¸¦ ¾ïÁ¦Çϴµ¥ ÇÑ°è°¡ ºÒ°¡ÇÇÇϱ⠶§¹®ÀÌ´Ù.
¨è ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI), ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)ÀÇ ¿¹Ãø°¡´ÉÇÏ°í Á¡ÁøÀûÀÎ °È°¡ ÇÊ¿äÇÏ´Ù. 2014³â 8¿ù DTI, LTVÀÇ ±ÔÁ¦¿ÏÈ ÀÌÈÄ °¡°èºÎäÀÇ Áõ°¡¼Óµµ°¡ »¡¶óÁ³°í, ÃÖ±Ù À¯ÀÏÈ£ °æÁ¦ºÎÃѸ®°¡ DTI ±ÔÁ¦ Á¶Á¤ °¡´É¼º¿¡ ´ëÇØ ¾ð±ÞÇÑ ¸¸Å, ÇöÇà 60%·Î ¿ÏȵǾî ÀÖ´Â DTI ¼öÁØÀ» ±Ùº»ÀûÀ¸·Î °ÈÇØ¾ß ÇÑ´Ù. ÇÏÁö¸¸ ±Þ°ÝÇÑ ´ëÃâ½É»ç °È´Â ÁÖÅýÃÀå¿¡ Å« Ãæ°ÝÀ» ¹ÌÄ¡´Â ¸¸Å ¿¹Ãø°¡´ÉÇÑ Á¡ÁøÀûÀÎ °È°¡ ¹Ù¶÷Á÷ÇÏ´Ù.
¨é ÃѺÎä ¿ø¸®±Ý »óȯºñÀ²(DSR)µµÀÔ, »ç°¢Áö´ë¿¡ ´ëÇÑ Æ¯º°ÇÑ ´ëÃ¥¸¶·ÃÀÌ ÇÔ²² ÀÖ¾î¾ß ÇÑ´Ù. Á¤ºÎ´Â °¡°èºÎä °¨ÃàÀ» À§ÇØ DSR ½É»ç Á¦µµ¸¦ ¿ÃÇØ Áß µµÀÔÇϱâ·Î ÇÑ ¹Ù ÀÖ´Ù. ±×·¯³ª DSR µµÀÔÀ¸·Î Àú¼ÒµæÃþ, »çȸÃʳâ»ý, ¹«ÁÖÅÃÀÚ µî ½Ç¼ö¿äÀÚÀÇ ÇÇÇØ°¡ ¿¹»óµÇ°í ÀÖ¾î À̵鿡 ´ëÇÑ ´ëÃ¥¸¶·Ãµµ ÇÔ²² °í·ÁµÇ¾î¾ß ÇÒ °ÍÀÌ´Ù.
¡Ø DSRÀº ±âÁ¸ ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÇ ´ëÃâ ±ÔÁ¦¿´´ø DTIº¸´Ù ÇÑÃþ °ÈµÈ °³³äÀ¸·Î ´ëÃâÀÚ°¡ ´ëÃ⠽ɻ縦 ¹ÞÀ» ¶§ ±âÁ¸ ´ëÃâ(¸¶À̳ʽº ÅëÀå, ÀÚµ¿Â÷ ÇÒºÎ, ÇÐÀÚ±Ý ´ëÃâ, ½Å¿ëÄ«µå ¹Ì°áÁ¦¾× µî) µîÀ» Æ÷ÇÔÇØ »óȯ´É·ÂÀ» µûÁö´Â °Í
¨ê °¡°èºÎäÀÇ Á¤ÀÇ¿Í ¹üÀ§°¡ ¸íÈ®ÇØ¾ß ÇÑ´Ù. ÇöÀç Çѱ¹ÀºÇàÀº 2016³â 2ºÐ±â ±âÁØ °¡°èºÎä´Â 1,257Á¶¿ø¿¡ ´ÞÇÔ. ±×·¯³ª ±ÝÀ¶°¨µ¶¿øÀº 1,350Á¶¿øÀ¸·Î ¾à 100Á¶¿øÀÇ Â÷ÀÌ°¡ ³ª´Â µî ±â°ü¸¶´Ù ´Ù¸¥ Åë°è°¡ »ç¿ëµÇ°í ÀÖ´Ù. µû¶ó¼ °¡°èºÎä Á¤ÀÇ¿¡ µû¸¥ °¡°èºÎä Åë°è¸¦ ¸íÈ®ÇÏ°Ô ÇØ¾ß ÇÑ´Ù. ÇöȲ°ú Áø´ÜÀÌ Á¤È®ÇØ¾ß ¿Ã¹Ù¸¥ ó¹æÀÌ ³ª¿Ã ¼ö Àֱ⠶§¹®ÀÌ´Ù.
¶ÇÇÑ, ÇöÀç °¡°èºÎä ÇöȲÀÇ ±âÃÊ°¡ µÇ´Â Åë°è´Â Çѱ¹ÀºÇàÀÇ °¡°è½Å¿ë Åë°èÀÌ´Ù. ÇÏÁö¸¸ Åë°è¿£ ¾÷±Çº° ´ëÃâ ÃѾ׸¸ ÀÖ°í, °³º° ´ëÃâÀÚ¿¡ ´ëÇÑ ¼Òµæ°ú ÀÚ»ê, °¡±¸ ±¸¼º µîÀÇ ÀÚ·á°¡ ´ã°Ü ÀÖÁö ¾ÊÀº ¸¸Å, À̵é Á¤º¸¸¦ ÀÌ¿ëÇÑ °¡°èºÎäÀÇ ¼¼ºÎÀûÀÎ ÇöȲÀ» ¹àÈú ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù.
¨ë °¡°èºÎä ÃÑ·®À» Áú¼ ÀÖ°Ô ÁÙÀÌ´Â ±¸Ã¼ÀûÀÎ ¸ñÇ¥°¡ ÇÊ¿äÇÏ´Ù. IMF´Â ºÎä´ÙÀ̾îÆ®¸¦ ±Ç°íÇÏ°í ÀÖ´Ù. ¹Î°£ºÎ¹®ÀÇ ³ôÀº ºÎäºñÀ²ÀÌ °æÁ¦ºÎÁøÀ» °¡Á®¿À°í ÀÖ´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù. 2015³â ¸» ÇöÀç, ÇöÀç ¿ì¸®³ª¶ó °¡Ã³ºÐ¼Òµæ ´ëºñ ºÎäºñÀ²ÀÌ 170%ÀÌ´Ù. ¿¹¸¦ µé¾î ÃÑ·® ¼öÁØÀ» ¿¬µµº°5% Ãà¼Ò¿Í °°ÀÌ °¡Ã³ºÐ¼Òµæ ´ëºñ ºÎäºñÀ²À» ÁÙ¿©³ª°¡´Â ±¸Ã¼Àû ¸ñÇ¥°¡ Á¦½ÃµÇ¾î¾ß ÇÑ´Ù. |