미아 뉴타운사업 “첫 삽”...4월 30일 미아 6구역·12구역 착공
서울시는 강북구 미아6·7동 지역에 위치한 미아뉴타운지구중 미아6구역과 미아12구역의 착공식을 4월 30일 갖고 본격적인 공사에 착수한다.
미아뉴타운지구는 강북구에서 처음으로 뉴타운으로 지정된 지역으로 이번 미아6구역과 12구역의 착공식을 계기로 미아뉴타운사업이 더욱 탄력을 받을 것으로 보인다.
미아뉴타운지구는 단독 및 다가구주택 등 노후·불량건축물이 밀집하고 도로·공원 등 공공시설이나 주민 편의시설이 부족하여 주거환경이 열악한 관계로 오래전부터 정비가 시급했던 지역이었다.
이에 따라 서울시에서는 이와 같은 불량주택을 개량하고 도시기반시설을 확충하여 주거환경을 근본적으로 개선하기 위해 ′03년 11월 이 지역을 2차 뉴타운지구로 지정하였고, ′05년 3월에는 개발기본계획을 승인하였으며 추진위원회 승인, 조합설립 인가 사업시행 인가 및 관리처분계획 인가를 거쳐 이번에 착공을 하게 되었다.
미아뉴타운지구 개요
○ 위 치 : 강북구 미아6·7동 일대
○ 면 적 : 606,056㎡(183,331평)
○ 정비계획(면적 및 건축계획)
- 6구역 : 77,557㎡, 6~24층 24동 1,247세대(임대212)
- 8구역 : 84,055㎡, 9~22층 24동 1,370세대(임대234)
- 12구역 : 69,427㎡, 6~25층 22동 1,330세대(임대228)
이번에 합동착공식을 갖는 미아6구역과 미아12구역은 모두 주택재개발사업방식으로 시행되며 사업개요는 아래와 같다.
○ 사업개요(미아6,12)
구분 미아6구역/미아12구역
위 치 강북구 미아동 1258-1일대/강북구 미아동 1265-42일대
구역면적(㎡) 77,557/69,427
기존현황
건물동수592/449
세 대 수775세대/855세대
건축계획
동 수24개동/22개동
층 수6~24층/6~25층
건립세대수 1,247세대(임대212세대)/1,330세대(임대228세대)
사 업 기 간′07. 4. ~ ′10. 4./07. 4. ~ ′10. 4.
시 공 자삼성물산(주)/삼성물산(주)
사업시행자 미아6주택재개발조합/미아12주택재개발조합
이번에 착공하는 미아6구역 및 미아12구역은 2010년이면 사업이 완료되며 나머지 미아8구역도 2007.12월 공사에 착수하여 2010년 말 사업을 완료할 예정으로 있어, 2010년 미아뉴타운사업이 모두 완료되면 강북구 미아동 지역의 주거환경이 대폭 개선될 것으로 기대된다
[참고자료]미아뉴타운 재개발 사업현황
□ 정비사업
▶ 재개발 제6구역
○ 사업개요
- 사업위치 : 강북구 미아동 1268-1일대
- 사업규모
· 사업면적 : 77,557 ㎡
· 건축규모 : 6~24층 아파트 24개동 1,247세대(임대212세대)
- 사업기간 : ′07.04. ~ ′10.04.
○ 추진현황
- ′05.11.10 : 정비구역 지정
- ′05.12.23 : 조합설립 인가
- ′06. 3.31 : 사업시행 인가
- ′06.12.15 : 관리처분계획 인가
▶ 재개발 제12구역
○ 사업개요
- 사업위치 : 강북구 미아동 1265-42일대
- 사업규모
· 사업면적 : 69,427㎡
· 건축규모 : 6~25층 아파트 22개동 1,330세대(임대228세대)
○ 추진현황
- ′05.11.10 : 정비구역 지정
- ′06. 1. 5 : 조합설립 인가
- ′06. 5.19 : 사업시행 인가
- ′07. 2. 8 : 관리처분계획 인가
- 사업기간 : ′07.04. ~ ′10.04.
▶ 재개발 제8구역
○ 사업개요
- 사업위치 : 강북구 미아동 653일대
- 정비구역지정 현황
· 사업면적 : 84,055㎡
· 건축규모 : 9~22층 아파트 24개동 1,370세대(임대234세대)
○ 추진현황
- ′05. 8.12 : 추진위원회 승인
- ′06.10. 9 : 정비구역 지정
- ′06.12.28 : 조합설립인가
※ 향후 추진일정 : ′07. 6월 사업시행인가, ′07.11월 관리처분계획 인가, ′07.12월 착공
□ 미아뉴타운 확장지구
○ 사업개요
- 사업위치 : 강북구 미아동 438일대
- 사업면적 : 373,858㎡
○ 추진현황
- ′06. 6.29 : 확장지구로 지정
- ′06.12.13 : 총괄계획가(MP) 위촉장 수여
- ′07. 1.30 : 개발기본계획수립 용역계약 및 착수
※ 향후 추진일정 : ′08. 1월 개발기본계획 수립
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