¿À´Ã 8¿ùºÎÅÍ ´ë·Áß¼Ò±â¾÷°£ ³³Ç°°Å·¡ °úÁ¤¿¡¼ ´ë±â¾÷ÀÇ ºÒ¹ýÀûÀÎ ±â¼úÅ»Ãë ÇàÀ§°¡ ±ÝÁöµÇ°í ±â¼úÀÓÄ¡Á¦µµ(Escrow)°¡ µµÀԵǸç, »ó½ÀÀûÀÎ ºÒ°øÁ¤±â¾÷¿¡ ´ëÇؼ´Â °ø°øÀÔÂû Âü°¡ Á¦ÇÑ°ú ±³À°¸í·ÉÁ¦µµ µµÀÔ µî Á¦Àç°¡ °ÈµÉ Àü¸ÁÀÔ´Ï´Ù.
Áß¼Ò±â¾÷û(ûÀå ÀÌÇöÀç)Àº ÀÌ °°Àº ³»¿ëÀÇ £¿´ë·Áß¼Ò±â¾÷ »ó»ýÇù·Â ÃËÁø¿¡ °üÇÑ ¹ý·ü£¿(ÀÌÇÏ »ó»ý¹ý) °³Á¤¾ÈÀÌ Áö³ 4.27ÀÏ ±¹È¸¸¦ Åë°úÇÏ¿© ºü¸£¸é 8¿ùºÎÅÍ ½ÃÇàÇÑ´Ù.
À̹ø¿¡ °³Á¤µÈ »ó»ý¹ýÀÇ ÁÖ¿ä ³»¿ëÀ» º¸¸é ´ÙÀ½°ú °°½À´Ï´Ù.
ÇöÀç ¸ð±â¾÷(´ë±â¾÷) À§Áַθ¸ °á¼º·¿î¿µµÇ°í ÀÖ´Â ¼öŹ±â¾÷ÇùÀÇȸ*¸¦ Áö¿ªº°·¾÷Á¾º°·Îµµ °á¼ºÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï Çã¿ëÇÏ¿©
* ¼öŹ±â¾÷ÇùÀÇȸ : ¸ð±â¾÷ÀÇ Çù·Â±â¾÷À» Áß½ÉÀ¸·Î °á¼º ¿î¿µÁßÀÎ ÇùÀÇü(ÇöÀç 37°³ ´ë±â¾÷¿¡ 41°³ ÇùÀÇȸ ¿î¿µ Áß)
´Ù¾çÇÑ ÇüÅÂÀÇ ¼öŹ±â¾÷ÇùÀÇȸ °á¼º·È°µ¿À¸·Î °øµ¿±â¼ú °³¹ß ÃËÁø, Á¤º¸±³·ù È®´ë µîÀ» ÅëÇØ À§Å¹ ´ë±â¾÷¿¡ ´ëÇÑ Çù·Â Áß¼Ò±â¾÷ÀÇ ³³Ç°Çù»ó·ÂÀ» Á¦°íÇϵµ·Ï À¯µµÇÏ°í
´ë±â¾÷ÀÌ ³³Ç°°Å·¡ °úÁ¤¿¡¼ ¿µ¾÷ºñ¹Ð¿¡ ÇØ´çÇÏ´Â Áß¼Ò±â¾÷ÀÇ ±â¼úÀÚ·á ¿ä±¸ÇàÀ§¸¦ ºÒ°øÁ¤ÇàÀ§·Î ±ÔÁ¤ÇÏ°í ¡¸±â¼úÀÚ·á ÀÓÄ¡Á¦µµ(Escrow)*¡¹¸¦ µµÀÔÇÏ¿©, ´ë±â¾÷ÀÇ ºÒ¹ýÀûÀÎ ±â¼úÅ»Ã븦 ¹æÁöÇÏ°í °ÇÀüÇÑ ³³Ç°°üÇàÀÌ Á¤ÂøµÇµµ·Ï À¯µµÇÒ °èȹÀÔ´Ï´Ù.
* ³³Ç°°Å·¡½Ã Áß¼Ò±â¾÷ÀÇ ÇÙ½É ±â¼úÀ» ¾ÈÀüÇÑ Á¦3ÀÇ ±â°ü(ÀÓÄ¡±â°ü)¿¡ ÀÓÄ¡ÇÏ°í, ÀÏÁ¤Á¶°ÇÀ» ÃæÁ·ÇÒ °æ¿ì ´ë±â¾÷ÀÌ ¿¶÷Çϵµ·Ï Çã¿ëÇÏ´Â Á¦µµ
¹ýÁ¤ ³³Ç°´ë±ÝÁö±Þ±âÀÏ(ÇöÇà 60ÀÏ)À» ÃÊ°úÇÏ¿© ¾îÀ½´ëü°áÁ¦¹æ½ÄÀ¸·Î °áÁ¦ÇÏ´Â °æ¿ì¿¡µµ ¾îÀ½°ú µ¿ÀÏÇÏ°Ô ÇÒÀηá(¿¬ 7.5% ¼öÁØ)¸¦ ºÎ°úÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ±Ù°Å¸¦ ¸¶·ÃÇÏ¿©, ±¸¸ÅÀü¿ëÄ«µå, ¿Ü»ó¸ÅÃâä±Ç´ãº¸´ëÃâ, ±¸¸Å·Ð µî ¾îÀ½´ëü°áÁ¦ ¹æ½ÄÀ» È°¿ëÇÏ¿© ³³Ç°´ë±Ý Áö±ÞÀÌ Áö¿¬µÇ´Â »ç·Ê¸¦ ¹æÁöÇÏ°í
»ó»ý¹ýÀ» À§¹ÝÇÏ´Â ±â¾÷¿¡ ´ëÇؼ´Â À§¹ÝÇàÀ§ À¯Çü¿¡ µû¶ó ¹úÁ¡ºÎ°úÁ¦µµ°¡ ¸¶·ÃµÇ°í, ¹úÁ¡ÀÌ ÀÏÁ¤±âÁØÀ» ÃÊ°úÇÏ´Â °æ¿ìÁß¼Ò±â¾÷ûÀåÀÌ °¢ °ü°è ÇàÁ¤±â°ü¿¡ ÀÏÁ¤±â°£(2³â) µ¿¾È °ø°øÀÔÂûÂü°¡Á¦ÇÑÀ» ¿äûÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇÏ¿©, »ó½ÀÀûÀÎ ºÒ°øÁ¤±â¾÷¿¡ ´ëÇÑ Á¦À縦 ´ëÆø °ÈÇÒ ¿¹Á¤ÀÔ´Ï´Ù.
¸¶Áö¸·À¸·Î ³³Ç°°Å·¡ °úÁ¤¿¡¼ °ü·Ã ¹ý±ÔÁ¤À» ¼÷ÁöÇÏÁö ¸øÇϰųª ´Ü¼ø·°æ¹ÌÇÑ ¹ý À§¹ÝÇàÀ§ÀÇ Àç¹ß¹æÁö¸¦ À§ÇØ ¡¸±³À°¸í·ÉÁ¦¡¹¸¦ µµÀÔÇÏ¿© ½ÃÀåÀÚÀ²ÀûÀÎ °øÁ¤°Å·¡ È®¸³À» À¯µµÇØ ³ª°¥ °èȹÀÔ´Ï´Ù.
Áß¼Ò±â¾÷ûÀº ±Ý¹ø »ó»ý¹ý °³Á¤À» °è±â·Î Á¤±â ¼ö·À§Å¹°Å·¡ ½ÇÅÂÁ¶»ç¸¦ º¸´Ù °ÈÇÏ°í ºÒ°øÁ¤°Å·¡ ÇàÀ§¿¡ ´ëÇÑ Á¦À縦 °ÈÇÔÀ¸·Î½á, ´ë±â¾÷°ú Áß¼Ò±â¾÷ÀÌ »óÈ£ ½Å·Ú°ü°è¿¡ ±âÃÊÇÑ °ÇÀüÇÑ ³³Ç°°Å·¡ ȯ°æÀÌ Á¶¼ºµÉ ¼ö ÀÖµµ·Ï Á¤Ã¥Àû ³ë·ÂÀ» °ÈÇØ ³ª°¥ °ÍÀÔ´Ï´Ù.
|