종로구 이화동 일대에 저층아파트, 테라스하우스 등 다양한 형태의 건축물로 구성된 새로운 형태의 재개발단지가 들어서게 된다.
서울시는 23일 제12차 도시·건축 공동위원회를 열어 종로구 이화동 일대 이화 제1주택재개발정비구역을 가결하였다.
결정안에 따르면 동 단지는 종로구 이화동 9-59일대 낙산공원 남측에 위치하고 있으며 구역면적 15,278㎡, 용적률 168.78%, 건폐율 56.19%, 최고층수 5층, 7개동 이하로 총 181세대가 건립되게 되는데,
그동안 구릉지의 재개발아파트는 지역 특성을 살리지 못하고 옹벽 으로 둘러싸인 고층아파트를 건축하므로 주변경관과 부조화 되는 개발로 인하여 지탄의 대상이 되었다.
따라서 금번 서울시에서는 서울성곽과 낙산공원이 인접한 이화동 재개발단지의 당초계획인 고층(11층)아파트를 거부하고 한국도시 설계학회의 자문을 받아 낙산의 통경축을 확보하며 지반훼손을 줄이는 친자연형단지로 조성하는 한편 공동주택은 저층형(130세대), 스튜디오형(43세대), 테라스하우스형(8세대)의 다양한 계획을 마련하여 원안가결 시킨 것이다.
서울시는 이를 향후 구릉지 재개발의 시금석으로 적극활용 될 것으로 보인다. |
851216@hanmail.net
