대형 유통업체들의 기업형 슈퍼마켓(SSM) 사업이 날로 확장되면서 재래시장과 동네 상인들의 반발이 거센 가운데 한편으로는 기존 상권의 재편, 변화 가능성도 커지고 있다.
상가투자정보 제공업체인 상가뉴스레이다(www.sangganews.com)에 따르면 현재 운영중인 대형 유통업체의 SSM 매장은 홈플러스 150여 개, GS슈퍼 120여 개, 롯데마트 130여 개 등 400여 개에 이르며 이마트도 지난달 30일 73평 규모의 상도점을 시작으로 연내 30여개의 개점을 목표로 SSM 사업에 본격적으로 뛰어든 상황이다.
이처럼 대형 유통업체들이 SSM 사업을 확장하는 것은 기존의 대형 할인마트 형태로 이용할 수 있는 부지가 한정되어 있어 추가적인 매장 확보가 어렵고, SSM 형태가 지역 상권의 특성에 따른 매장 및 물품 구성이 용이하기 때문인 것으로 분석된다.
SSM 사업이 확대되면서, SSM 매장과 취급 품목이 중복되는 소규모 슈퍼마켓과 재래시장 상인들은 매출에 큰 타격을 받을 것으로 보인다.
실제로 슈퍼마켓협동조합연합회에서는 SSM 매장 한 곳이 오픈하면 20~30개의 소규모 슈퍼마켓들이 문을 닫게 된다고 주장하며 정부의 대책을 요구하고 있는 상황이며, 곳곳에서 SSM 매장의 개점을 저지하려는 움직임이 커지면서 사회적인 이슈가 되고 있다.
그러나 다른 한편으로는 대형 유통업체들의 이 같은 SSM 사업 확장세가 계속되면서, 입점 가능한 점포에 대한 선점 경쟁도 치열하게 벌어지고 있다.
점포 선점 경쟁으로 SSM 입점이 먼저 결정되면서 공사가 진행중인 현장에 ‘00마트 입점확정’의 플래카드가 분양을 위한 홍보수단으로 나오는가 하면, 건물골조를 올리며 분양을 막 시작해 준공까지 상당한 시간이 남아있는 상가에도 유통업체들의 입점 문의가 쇄도하고 있다.
SSM 매장의 입점은 분산되어 있는 동네 상권들이 SSM 매장을 중심으로 집중화되면서 소비자의 편의성이 높아지고, 재편된 상권 내 업종간의 시너지효과를 높일 수 있다는 점에서 소비자와 비중복 업종에 대한 긍정적인 효과도 크다.
SSM은 대형 할인마트와 달리 규모가 작고 중복되는 업종이 상대적으로 많지 않기 때문에, 소비자들의 기업형 슈퍼마켓 이용이 증가하면 SSM 인근 지역과 이동 동선 상에 상권이 형성고 있으며, 특히 SSM이 입점 되어 있는 상가의 경우 활성화 가능성이 높은 것으로 전문가들은 평가하고 있다.
실제로 SSM이 입점해 운영중인 상가들의 분양성적이 나쁘지 않게 나타나고 있어, SSM 매장의 집객력에 묻어가려는 투자자와 예비 창업인들의 관심이 높은 것으로 분석되고 있다.
최근 동네 상인들의 반발로 신규 출점 점포가 주춤하다보니, 기존에 개점해 운영중인 SSM 매장 주변 상권에 대한 희소성이 부각되고 있어, SSM이 입점해 있거나 근거리에 위치한 상가들에 대한 투자자들의 관심은 더욱 높아질 것으로 전망된다.
상가뉴스레이다(www.sangganews.com)의 선종필 대표는 “유통업체들이 기업형 슈퍼마켓 사업을 경쟁적으로 확장하고 있는 상황에서 국지적 상권들의 상권 재편이 예상된다.”며, “일부 업종의 타격이 현실화되고 있지만, 투자자와 예비창업인의 입장에서는 배후 주거지역과 SSM 매장간의 이동 동선, 취급 품목 등을 고려해 입지와 업종을 선정한다면 우수한 집객력을 공유할 수 있어 시너지 효과를 노릴 수 있을 것으로 보인다”고 말했다.
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