대구시는 10일자로 서대구 역세권 개발 예정지를 토지거래계약 허가구역으로 지정 공고하고 16일부터 2024년 9월까지 5년간 토지거래계약 허가구역으로 지정한다.

9일 대구시에 따르면 이번에 토지거래계약 허가구역으로 지정된 서대구 역세권 개발 예정지의 전체면적은 98만8,311㎡으로 서대구역과 달서천·북부하수종말처리장 등의 환경기초시설이 입지해 있다.

또 서대구IC, 신천대로 진입로와 인접한 지역이며 서부권 고속철도 역사와 그 주변권역을 연계해 대구를 세계로 열린 미래경제 도시로 도약시킬 서대구 역세권을 개발할 계획이다.

대구시는 개발예정지에 대한 부동산투기가 예상됨에 따라 이를 사전에 차단하고 원활한 개발을 추진하기 위해 토지거래허가구역으로 지정한다.

허가구역 내 토지의 거래면적이 용도지역별로 주거지역은 180㎡, 공업지역은 660㎡, 녹지지역은 100㎡를 초과하는 경우 거래당사자는 매매계약 체결이전 관할 구청에 토지거래허가를 받아야 한다.

또한 허가구역 내 토지는 실수요자에게만 취득이 허용되며 허가받은 목적대로 용도별 2~5년간 이용의무가 발생한다.

대구시 권오환 도시재창조국장은 “토지소유자의 재산권 행사에 따른 불편을 최소화하기 위해 사업예정지에 한정해 토지거래 허가구역으로 지정한다”며 “개발지역 주변 부동산 거래동향을 지속적으로 모니터링해 토지시장 안정화를 도모할 예정”이라고 밝혔다.